Wohnhaus Nähe Pichlingersee / Raffelstetten-Asten
4481 Asten
Familienfreundliche Lage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert.
Mit grünem Umfeld am Rande einer Wohnhaussiedlung situiert, zwischen dem Pichlingersee und dem Ausee.
Absolute Ruhelage !
Bahnhof fußläufig erreichbar!
Wohnhaus als Bungalow ausgeführt, jedoch nicht barrierefrei.
Teilsanierung bereits erfolgt: Fenstertausch, Fassade mit Wärmedämmung !
Volle Unterkellerung vorhanden, mit Partyraum und Hobby-/Spielzimmer als zusätzliche Nutzfläche. Ebenso Sauna geben!
Wintergarten, Schwimmbad, Terrasse, Gartenhütte, Solaranlagen, voll nutzbarer Dachboden (Stauraum; normaler Stiegenhauszugang) als weitere Besonderheiten.
Kurzfristig beziehbar.
Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Bungalow
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1970
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Öl
Stellplätze
Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
25.03.2024
Gültig bis
24.03.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
186,00
HWB Klasse
E
fGEE Wert
2,17
fGEE Klasse
D
Flächen
Nutzfläche
ca. 115 m²
Grundfläche
ca. 1.034 m²
Kellerfläche
ca. 115 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 390.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 390.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Goethestraße 63, 4020 Linz
Anfrage
Ing. Mag. Thomas Kraushofer
Leiter des Immobilienbüros Linz - Immobilientreuhänder - allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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