Wohnung ideal für Anleger
4541 Adlwang
Diese ca. 100 m² große Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 in ökologischer und nachhaltiger Bauweise fertiggestellt und besteht aus 11 Wohneinheiten.
Das erwartet Sie:
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 2 Terrassen
- Garten mit Wasseranschluss
- 2 x Carport à € 6.000,-
- 2 x Abstellraum
Die Wohnung eignet sich auch als WG, für einzelne Zimmer.
Für die gesamte Wohnanlage sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.
Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund.
Ihr Betreuer
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Gewerbe: Sonstiges
Nutzung
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2020
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
26.01.2018
Gültig bis
25.01.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
30,10
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,78
fGEE Klasse
A
Merkmale
Alterskategorie
Neubau
Möblierung
Teilmöbliert
Sonderausstattung
Seniorengerecht, Barrierefrei
Bauart
Holzbauweise
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonstiges
Geeignet für WG / Wohngemeinschaft, Gartennutzung
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Gartenfläche
ca. 419 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
4
Terrassen
2
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 258.000,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 284,79 € inkl. 10% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 284,79 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 258.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 1% | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% |
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Ihr Betreuer
![Silvia Saffratmüller](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/501b5540-7875-45c5-9143-7ee17445f7c0/2553.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=8d889c41236876dd6fbaf16de16472b2)
Anfrage
Silvia Saffratmüller
Immobilientreuhänderin (Makler)
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