Hochwertige Doppelhaushälfte mit großzügigen Eigengarten!
4551 Ried im Traunkreis
In sonniger Lage entsteht diese moderne Doppelhaushälfte. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich Bäcker, Bank, Kindergarten und Volksschule - perfekt für junge Familien! Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Die Relaxterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad. Eine Wohnflächenerweiterung mittels Dachbodenausbau steht Ihnen optional zur Verfügung. Kaufpreis belagsfertig exklusive Anschlusskosten. Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Energieausweis
In Bearbeitung
HWB-Wert (KWh/m²/a)
45,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,75
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundfläche
ca. 366 m²
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 364.740,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 364.740,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
![Michael Fuchsberger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/5bbd065f-8150-4c02-9db4-71ec22155131/2153.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=7626828fc3e07a2464adcdcaaf8ee865)
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
![Florian Kössldorfer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/c181e61a-9401-40a6-87cf-e7eb17c1b810/2319.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=a7aa9061f65fa58818736a7e696a4b4a)
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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