Eigentumswohnung mit schöner Loggia
4600 Wels
Helle 3-Zimmer Wohnung im Stadtteil Gartenstadt, mit ca. 78,76 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 3,90 m² Loggia. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Bank, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock mit einem unverbauten Ausblick ins Grüne und teilt sich auf in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche mit Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und einem separaten WC. Ein Autoabstellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Nicht barrierefrei.
Ihr Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Fernwärme: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
21.11.2018
Gültig bis
20.11.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
42,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
1,08
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 79 m²
Loggiafläche
ca. 4 m²
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 196.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 184,15 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 65,88 € inkl. USt. | |
Betriebskosten Lift | 5,91 € inkl. 10% USt. | |
Sonstige Kosten | 16,35 € inkl. USt. | |
Heizkosten | 147,47 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 419,76 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 196.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihre Betreuer
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Stephan Baldinger
Immobilienvermittlung - Junior-Makler
P.-B.-Rodlbergerstraße 25/2.OG, 4600 Thalheim bei Wels
Anfrage
Michael Fuchsberger
Leiter Immobilienbüro Wels - Immobilientreuhänder (Makler, Bauträger)
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