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Modernes Einfamilienhaus mit Garage!

4632 Pichl bei Wels

Das moderne in Massivbauweise errichtete Haus überzeugt mit offenem Ambiente und durchdachtem Raumkonzept. Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf.


Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-/ Essbereich mit perfekt integrierter Küche. Ein Gästezimmer , ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC runden das Raumkonzept gekonnt ab. Der südseitig gelegene Garten sowie die westlich gelegene Terrasse präsentieren sich als Wohlfühloase und laden zu gemütlichen Sonnenstunden ein.


Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eigenen Badezimmer mit Badewanne, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein separates WC.

Das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Büro sowie der Vorraum bieten Ihnen direkten Zugang zur ca. 48 m² großen südseitig gelegenen Terrasse mit herrlichen Ausblick ins Grüne. Eine Garage sowie mehrere freie Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Nicht barrierefrei.

Austattung und Eigenschaften

Eigenschaften

Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
2018
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
Garage, 4 x Freiplatz

Energieausweis

Vorhanden
Ausstellungsdatum
16.09.2024
Gültig bis
15.09.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
48,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,82
fGEE Klasse
A

Flächen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Nutzfläche
ca. 27 m²
Grundfläche
ca. 539 m²
Terrassenfläche
ca. 70 m²

Kosten und finanzielle Informationen

Basiskosten
Kaufpreis 558.000,00 € inkl. USt.
Gesamtkosten
Gesamtkaufpreis 558.000,00 € inkl. USt.
Kaufprovision 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierungsrechner

Lage und Umgebung

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