Einfamilienhaus im Ortszentrum
4724 Neukirchen am Walde
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teilunterkellertes Wohnhaus Baujahr 1952, im Herzen von Neukirchen am Walde. Die Immobilie bietet ca. 122 m² Wohnfläche und präsentiert sich durch regelmäßige Wartungen in einem soliden Zustand. Das Haus wurde ca. 1995 saniert, wobei Bad, Fenster, Dach und Fassade erneuert wurden.
Das Grundstück ist an das Glasfasernetz angeschlossen, was Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten bietet. Die Ölheizung des Hauses wurde stets gewartet und der Warmwasserboiler erst 07/2024 erneuert, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit gibt.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine im Jahr 1975 erbaute Garage, die mit einem separaten Lagerraum ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet.
Der idyllische Garten bietet eine Oase der Ruhe und verfügt über eine Gartenhütte mit Stromanschluss, die vielseitig genutzt werden kann.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die das ländliche Leben in einer ruhigen Umgebung suchen und dennoch von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Neukirchen am Walde profitieren möchten.
Nicht barrierefrei!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 199.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 199.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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