Mehrparteienhaus in Pfandl
4820 Bad Ischl
Mehrparteienhaus in Bad Ischl, im Ortsteil Pfandl. Sonnige, ruhige Ortsrandlage. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und zwei Garagen, voll unterkellert. Beheizung mit Luftwärmepumpe/Ofen Festbrennstoffe.
Idyllischer Dornröschengarten mit Sträuchern und Bäumen.
Ihr Betreuer
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
02.08.2024
Gültig bis
01.08.2034
HWB-Wert (KWh/m²/a)
120,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,33
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 137 m²
Kellerfläche
ca. 68 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
6
Bäder
2
- 2 Wohneinheiten mit drei Zimmern, Küche und Esszimmer, Bad, WC/ prifiziert;
- zwei Garagen
- Beheizung mit Luft-Wärmepumpe ein Kachelofen pro Wohnung vorhanden;
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 360.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 360.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Dr. Clemens Heigenhauser, Wiesingerstraße 3, 4820 Bad Ischl | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Im Gemeindegebiet Bad Ischl im Ortsteil Pfandl gelegen; ruhige Siedlungsrandlage; sehr sonnig gelegen;
Der Ort Pfandl bietet eine sehr gute Infrastruktur, Banken, Bäcker, Trafik, Fleischhauer, Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemarkt in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle für Busanbindung nach Salzburg / Bad Ischl zu fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Ihr Betreuer
Anfrage
Ingrid Nutz
Immobilientreuhänderin (Makler, Bauträger)
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