Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte
4860 Alt-Lenzing
In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.
Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis, mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.
Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum.
Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.
Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann. (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum)
Highlights:
Erfrischendes, zeitloses Design
Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz
Dachboden (Ausbau möglich)
Kellergeschoss optional
2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle
Carport mit Abstellraum optional
Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage mit 2,2 KWP
Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 499.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 499.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Ihre Betreuer
![Carina Zwahr](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/05927be3-dec2-460c-b59e-91ba5aafda4b/rt-vcklabruck-zwahr-carina-20240814.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=1880%2C2659%2C0%2C0&w=400&s=172d2fe174f6a4dd7970a3bfd04e975f)
![Joachim Plasser, MA](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/648eaf14-9909-40cf-a18b-33c202d82af6/2241.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=9973a6cdb03c5517073287303f652221)