Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage
4910 Pattigham
Lage:
Beliebte Wohnsiedlung in Pattigham mit schönem Fernblick. Nähe Freizeiteinrichtung, Schule und Kindergarten. Ca. 8 km von Ried im Innkreis entfernt.
Beschreibung:
Geschmackvoll und hochwertig ausgestattetes Einfamilienwohnhaus mit vielen Extras.
Baujahr 2015 in Ziegelmassivbauweise mit 50er Mauerwerk und Isolierputz. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung über die Luftwärmepumpe.
Das Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnnutzfläche zzgl. Keller- und Garagenfläche ist durchdacht aufgeteilt.
Im ca. 67,5 m² großen Keller befinden sich der großzügige Eingangsbereich, ein Abstellraum, eine Waschküche, der Technikraum und die ca. 49 m² große Doppelgarage.
Das Obergeschoss unterteilt sich in Vorraum, Gäste-WC, Büro, helles Wohnzimmer ausgestattet mit einem Schwedenofen, Essküche mit BORA-Kochfeld, Speise, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
Im 2. Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und die sonnige, ca. 50 m² große Dachterrasse mit Weitblick.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 3-fach Verglaste Kunststoff-Alufenster (teils mit elektrischen Raffstore und teils mit Rollos),
- einheitliche Parkett- und Fliesenböden,
- zentrale Wohnraumlüftung,
- Glasfaseranschluss im Haus,
- Haustüre mit automatischer Verriegelung und Code,
- schön angelegte Gartenanlage mit Ziersträuchern, Obstbäumen und Hochbeeten
- Gartenhütte mit Stromanschluss
- Diverse Leerverrohrungen und Anschlüsse
- und viele weitere Extras....
Verfügbar nach Vereinbarung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 595.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 595.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
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Ihre Betreuer
![Prok. Georg Brunner](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/4f51df25-af1f-46eb-b029-fe2df47eb071/2148.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=53413635ca4b94038d1baeabfd3cde60)
![Christina Niklas](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/d5ba8d3c-990b-4563-a861-bf7966d3a9f1/2460.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=3b60fbcf1c29376dd577ca61798f80c5)