Ertragsobjekt, Büro- und Wohnhaus Nähe Bahnhof
4910 Ried im Innkreis
Ertragsobjekt Nähe Bahnhof.
Die Gesamtfläche von ca. 189 m² ist auf 2 Einheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt. Im EG befinden sich mehrere Büroräume, eine kleine Küche und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 93 m² und im OG befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC im Ausmaß von ca. 96 m². Nicht barrierefrei.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten 1965, ein Anbau und Ausbau im OG erfolgte 1988 und 2008 wurden teilweise die Fenster getauscht.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung.
Verfügbar ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
Ihr Betreuer
Irene Schober
Immobilientreuhänderin (Makler)
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1963
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
In Bearbeitung
HWB-Wert (KWh/m²/a)
350,00
HWB Klasse
G
fGEE Wert
4,00
fGEE Klasse
F
Flächen
Wohnfläche
ca. 96 m²
Nutzfläche
ca. 189 m²
Grundfläche
ca. 344 m²
Bürofläche
ca. 93 m²
Aufteilung
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 270.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 270.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
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Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Irene Schober
Immobilientreuhänderin (Makler)
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