Erstbezug! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte Nähe Ried i.I.
4912 Neuhofen im Innkreis
Die Lage:
Beliebte Wohngegend in Neuhofen im Innkreis. Nähe zu Freizeiteinrichtungen, Nahversorgern, Schule und Kindergarten. Wenige Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis.
Beschreibung:
Moderne Doppelhaushälfte in massiver Ziegelbauweise mit vielen Extras.
Das Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnnutzfläche wurde 2023 erbaut und wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt. An heißen Sommertagen ist die Kühlfunktion ein besonderer Pluspunkt.
3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster sind mit elektronischen Raffstoren und Rollläden ausgestattet.
Einheitliche Parkett- und Fliesenböden runden die moderne Architektur des Hauses ab.
Das Erdgeschoss mit ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich, lichtdurchflutete Wohnküche mit angrenzender Speise, Gäste-WC, Büro und zwei Abstellräumen.
Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, ein WC und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine Sonnenterrasse mit ca. 24 m² und die Loggia, mit ca. 8 m² laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Die angrenzende Doppelgarage mit ca. 46 m² verfügt über Anschlüsse für Elektroautos und bietet ausreichend Stauraum.
Leerverrohrungen für eine Photovoltaikanlage sind vorhanden.
Glasfaseranschluss ist im Haus.
Sofort verfügbar.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 458.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 458.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. |
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Lage und Umgebung
Beliebte Wohnsiedlung in Neuhofen im Innkreis. Nähe Freizeiteinrichtungen und Nahversorger.