Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung in Seenähe
5163 Mattsee
Diese Immobilie ist ein wahrer Traum für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen und dennoch mitten im Ortskern von Mattsee wohnen möchten.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste WC. Der zentrale Flur bildet das Herzstück der Wohnung, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Koch-Ess- und Wohnbereich, der durch seine vielen Fenster besonders hell und freundlich wirkt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze (Aufpreis á € 29.000,-)
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 798.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 798.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die moderne Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Mattsee und bietet somit kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzten. Der Mattsee selbst lädt zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein und ist nur eine Gehminute entfernt. Die umliegende Landschaft eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur.
Darüber hinaus gibt es im Zentrum von Mattsee eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars. Hier kann man lokale Spezialitäten genießen, gemütlich einen Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein entspannen. Die Vielfalt der gastronomischen Angebote sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist.
Einen weiteren Vorteil stellt die nähe zur Stadt Salzburg dar, die in nur ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar ist.
Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Marin
Gesundheit
- < 500m Tassilo-Apotheke
Bildung
- < 500m Alterserweiterte Kinderbetreuung VliP Mattsee
Kultur & Freizeit
- < 500m Strandbad Mattsee
Ihr Betreuer
![Christoph Ebli, MBA](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/040fc6c5-b7db-468d-bb86-7ecc0c7e28a0/christoph-ebli.jpg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=853%2C851%2C0%2C116&w=400&s=a464d6662698b9506555e31fa27295c4)