Doppelhaushälfte mit schönem Garten in ruhiger, sonniger Lage!
5223 Pfaffstätt
"Junge" Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - 4 Schlafzimmer!
Ziegelmassivhaus aus dem Jahr ca. 2019
ca. 140m² Wohnnutzfläche
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, großzügiger Koch- Ess- und Wohnbereich, Duschbad mit WC, Abstellraum, Zimmer (Büro-oder Gästezimmer), Technikraum;
OG: sehr großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC extra;
Anschlüsse: Gemeinschaftsbrunnen, Ortskanal; Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe;
Übernahme: ca. 3-4 Monate ab Kaufvertrag; nicht barrierefrei;
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Ihr Betreuer
Manuela Luger
Leiterin der Immobilienbüros Braunau und Schalchen
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Doppelhaushälfte
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2019
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
07.02.2019
Gültig bis
06.02.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
38,12
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,77
fGEE Klasse
A
Flächen
Wohnfläche
ca. 143 m²
Terrassenfläche
ca. 22 m²
Gartenfläche
ca. 238 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
2
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 395.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 395.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 1,1% | |
| Grundbucheintragung | 3,5% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ortsmitte in der Gemeinde Pfaffstätt
- ca. 3km nach Mattighofen
- ca. 23km nach Braunau
- ca. 30km nach Salzburg
Infrastruktur
Tourismus
- < 500m Schloss Pfaffstätt
Einkauf
- < 500m Metzgerei Sieberer
- < 500m Hubers Landhendl
Ihr Betreuer
Anfrage
Manuela Luger
Leiterin der Immobilienbüros Braunau und Schalchen
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