Einfamilienhaus in Fuschl am See
5330 Fuschl am See
Charmantes Einfamilienhaus im Fuschl am See
Das charmante Einfamilienhaus bietet Lust am Landleben und liegt in idyllischer Randlage von Fuschl am See. Fernab von Hektik und Stress, in klein strukturierter Nachbarschaft, entdecken Sie ganz einfach ein neues Lebensgefühl.
Das kleine, aber feine Haus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde durch spätere Zubauten erweitert. Aufgrund laufender Sanierungen befindet sich das Haus in einem äußerst gepflegten Erhaltungszustand. Ostseitig befindet sich eine Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Um das Haus ist eine hübsche Bepflanzung angelegt und die grünen Fensterläden ergänzen das romantische Gesamtbild des Hauses.
Es besteht ein aufrechtes Mietverhältnis bis zum 31.07.2026
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 540.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 540.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft nach Vereinbarung im Rahmen der notariellen Tarifordnung zzgl. Barauslagen zzgl. 20 % UST. | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Fuschl am See ist eine bezaubernde Gemeinde, die etwa 25 Kilometer östlich von Salzburg liegt.
Dieses malerische Örtchen besticht durch seine idyllische Lage am smaragdgrünen Fuschlsee, umgeben von einer reizvollen und naturnahen Landschaft.
Die Lebensqualität steht hier an oberster Stelle: Erholung und Ruhe finden sich in jedem Winkel dieser charmanten Gemeinde.
Fuschl am See punktet zudem mit einer hervorragenden Nahversorgung und einer Vielzahl an traditionellen Betrieben.
Ein besonderes Highlight ist das Fuschler Strandbad, das nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt und bequem zu Fuß erreichbar ist, ebenso das Red Bull HQ.
Ihre Betreuer
