Zweitwohnsitzwohnung in Werfenweng
5453 Weng
Die gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage in Werfenweng. Die attraktive Lage machen die Wohnung für Suchende interessant. Auf dem Balkon genießen Sie die Sonne und den Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Hauptplatz der Gemeinde Werfenweng ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Appartementanlage verfügt über ein Hallenbad, eine Sauna und dem dazugehörigen Nassbereich sowie diverse Allgemeinflächen.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 299.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 183,26 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 51,31 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 35,66 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 32,07 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 302,30 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 299.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Mitten im Salzburger Land am Fuße des Tennengebirges befindet sich der malerische Ort Werfenweng, bekannt als Winter- sowie Sommertourismusort der sich dem sanften Tourismus verschrieben hat. Zum touristischen Angebot des Ortes zählen neben den Liftanlagen auch zahlreiche Wanderwege und innerörtliche kulturelle Angebote. Werfenweng ist seit Jahren ein Anlaufpunkt für Paragleiter. Die Ferienwohnung befindet sich in beliebter Wohnlage.
Die Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbebetrieben ist in ca. 15 PKW-Fahrminuten erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pfarrwerfen, ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt Salzburg ist in ca. 35 PKW-Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Wenger Alpenhof
- < 1km Seealm Stüberl
- < 1km Liftstüberl Zaglauhof
Bildung
- Volksschule
Tourismus
- < 1km Badesee Werfenweng
- < 1km Tennisplatz
Ihr Betreuer
