Baugrundstück mit Altbestand
5700 Zell am See
Die Liegenschaft ist bis auf Elektrizität aufgeschlossen und befindet sich im HQ100 Hinweisbereich.
Im westlichen Bereich der Nelkengasse wurden von der Stadtgemeinde als Bebauungsgrundlage eine GFZ 0,4 und 2 Vollgeschosse festgelegt.
Für rechtsverbindliche Bebauungsgrundlagen für einen Neubau ist ein Ansuchen auf Abänderung der Bauplatzerklärung erforderlich!
Im Zuge einer Bauplatzerklärung kann es zu einer Grundabtretung
an die Gemeinde entlang der Verkehrsfläche Nelkengasse kommen.
Das um 1970 errichtete Objekt ist abbruchreif!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Merkmale
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 1.052.300,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 1.052.300,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.8% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im Zeller Ortsteil Zellermoos.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, die Areitbahn und der Golfplatz.
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Baumarkt Ebster
- < 500m Jysk
- < 500m DM
- < 500m Bäckerei Cafe Konditorei Bauer
- < 500m Deichmann
- < 500m Depot
- < 500m Pagro
- < 500m Fressnapf
- < 500m KiK
- < 500m New Yorker
Gaststätten
- < 500m Die Fliegerei
- < 500m Flugplatz Restaurant
Gesundheit
- < 500m Areit-Apotheke
Verkehrsanbindung
- < 500m Areitbahn
Ihr Betreuer
