Der Katharinenhof
5710 Kaprun
Die Frühstückspension Katharinenhof verfügt über 17 Zimmer in alpenländischen Stil. Jedes Zimmer verfügt über Kabel-TV und ein eigenes Bad mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Frühstücksraum sowie ein großzügiges Appartement mit Wohnraum und zwei Schlafzimmern.
Im Keller finden sich der Wellnessbereich mit Sauna und ein Skikeller.
Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für die Gäste zur Verfügung.
Verkauf inklusive Inventar und samt bestehendem, baubewilligten Projekt für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 24 Einheiten und Tiefgarage.
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 4.600.000,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 4.600.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Frühstückspension Katharinenhof liegt nur ca. 400 m vom Dorfzentrum Kapruns entfernt.
Das Thermalbad Tauernspa ist nur eine 2-minütige Fahrt entfernt. In der Umgebung finden sich die Skigebiete Maiskogel, Kitzsteinhorn und Zell am See, die alle innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der Zeller See ist 8 km entfernt und ein Supermarkt befindet sich nur 200 m von der Unterkunft entfernt.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Hotel-Gasthof Zur Mühle
- < 1km Avenida Mountainlodges
- < 1km Pizzeria Venezia
Kultur & Freizeit
- < 1km Kaprun-Maiskogel
- < 1km Klammsee
- < 1km Skicube Skischool Kaprun
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