Zweifamilienwohnhaus
5722 Niedernsill
Diese sehr gepflegte und sanierte Liegenschaft kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangt man in den Keller, sowie die abgetrennten Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, WC, helle Küche mit Vorratsraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Terrasse, Schlafzimmer und Bad
Im Obergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit Vorraum, Küche, einem großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, und einem Bad mit WC.
Zusätzlich ist ein Gästezimmer mit Balkonzugang und Badezimmer mit Dusche und WC im Obergeschoss situiert!
Im Kellergeschoss befindet sich ein Vorraum, ein kleiner Abstellraum, Heiz- und Tankraum, Wirtschaftsraum und 2 weitere Lagerräume.
Die großzügige Garage bietet ebenso ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Das Objekt wurde 2024 teils neu eingerichtet und wird es teilmöbliert übergeben.
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 825.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 198,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 180,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 378,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 825.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in der Gemeinde Niedernsill.
Ein toller Blick in den Oberpinzgau und die umliegenden Berge ist garantiert!
Kindergarten, Schule sowie öffentliche Verkehrsmittel und der idyllisch gelegene Naturbadesee sind fußläufig erreichbar!
Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Volksschule Niedernsill
- < 500m Freizeitzentrum Niedernsill
Gaststätten
- < 500m Zur Pinzgauerin
- < 500m Die Libelle
Tourismus
- < 500m Edelsteinpark Niedernsill
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
Bildung
- < 500m Kindergarten Niedernsill
Einkauf
- < 1km Lagerhaus Niedernsill
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