Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten
5741 Neukirchen am Großvenediger
Das Fertigteilhaus befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Trattenbach unweit des Obersulzbachtales, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde Wald im Pinzgau.
Es ist im EG mit einer geräumigen Wohnküche inklusive Ofen, WC und Technikraum ausgestattet.
3 Schlafzimmer und ein Bad befinden sich im Obergeschoss.
Die überdachte Terrasse samt Garten, vollendet das gemütliche Häuschen.
Heizung: Luftwärmepumpe
Parkplatz: 4 -5 Stellplätze
Betriebskosten: ca.
HWB: 55,4
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Ihr Betreuer
Philipp Ensmann-Heim
Konzessionierter Immobilienmakler
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Haus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
ca. 2018
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
3 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
14.01.2019
Gültig bis
13.01.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
55,40
HWB Klasse
C
fGEE Wert
0,65
fGEE Klasse
A+
Merkmale
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Fußboden
Fliese, Parkett
Kücheneinrichtungen
Wohnküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 112 m²
Nutzfläche
ca. 7 m²
Gesamtfläche
715,00 m²
Balkonfläche
ca. 9 m²
Terrassenfläche
ca. 30 m²
Gartenfläche
638,00 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Etagen
2
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 550.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 550.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | nach Vereinbarung | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Bildung
- < 1km Kindergarten
- < 1km Volksschule Wald
Sonstiges
- < 1km Raiffeisen BANK Oberpinzgau
Gesundheit
- < 1km Dr. Uwe Mendel
Ihr Betreuer
Anfrage
Philipp Ensmann-Heim
Konzessionierter Immobilienmakler
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