Außergewöhnliches Ferienhaus mit Panoramablick
5771 Leogang
In atemberaubender Aussichtslage vom Sonnberg in Leogang findet sich dieses kürzlich errichtete Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung!
Das Ferienhaus besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept mit hohen Räumen und hochwertiger Ausstattung.
Ein weiteres Highlight sind der großzügige Balkon und die Terrassen rund um das Haus. Der Balkon ist ganzjährig nutzbar, denn aufgrund seiner Südausrichtung, Überdachung und Ausstattung (Balkon mit zwei Infrarot Heizstrahlern) kann man hier die Sonne genießen. Die Terrassen sind vom Frühjahr bis Herbst nutzbar und bieten jederzeit sonnige und schattige
Plätze.
Nähere Informationen gerne auf Anfrage!
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 2.950.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 1.083,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 1.083,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 2.950.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Attraktive Liegenschaft in modernem alpinen Stil in herrlicher Aussichtslage von Leogang und mit Zweitwohnsitzwidmung!
Das Ferienhaus wurde 2017 im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet am Sonnberg errichtet. Das bekannte Bergdorf Priesteregg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Das gemütliche Dorf Leogang liegt im Pinzgau zwischen den Leoganger Steinbergen und den Kitzbühler Alpen. Die benachbarte Schul- und Einkaufstadt Saalfelden bietet eine optimale Ergänzung der Infrastruktur.
Die idyllische Ortschaft Leogang hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt und befindet sich mitten im größten Skigebiet des Salzburger-Landes Leogang Saalbach Hinterglemm Fieberbrunn mit ca. 270 Pistenkilometern.
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur wenige Fahrminuten entfernten Ortszentrum von Leogang. Das Angebot an Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen und natürlich eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten sorgen ebenso für eine hohe Lebensqualität. Im Sommer verfügt die Region über einen Bikepark, Golfplatz, Wanderwege und diverse Kletterrouten.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Priesteregg Leogang
- < 1km Der Kirchenwirt Seit 1326
Kultur & Freizeit
- < 500m Schwimmbad Leogang
Gesundheit
- < 1km Apotheke Leogang
Ihr Betreuer
