Charmante Stadtwohnung mit Potential
6020 Innsbruck
Innsbruck - Saggen: Wohnflair mit Potential
- klassische Stadtwohnung
- großzügige Raumaufteilung
- charmanter Altbauflair
- zentrale Lage mit ruhigem Innenhof
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1951
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
18.05.2020
Gültig bis
17.05.2030
HWB-Wert (KWh/m²/a)
125,00
HWB Klasse
D
fGEE Wert
3,01
fGEE Klasse
E
Flächen
Wohnfläche
ca. 115 m²
Kellerfläche
ca. 5 m²
Balkonfläche
ca. 15 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
4
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 250,00 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 180,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 430,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Gem. Honorarnote Rechtsanwalt bzw. Notar | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 105.000,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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Lage und Umgebung
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