Charmante 3 Zimmer Wohnung in Hall in Tirol
6060 Hall in Tirol
Fakten:
3-Zimmerwohnung
77 m²
6 m² Südbalkon
Einbauküche
Gasheizung
3 Stock ohne Lift
FI-Schalter vorhanden
Großzügiges Kellerabteil
Möglichkeit eine Garagenbox zu mieten
Lage:
Die Bahnhofstraße 8 in Hall in Tirol beherbergt eine reizvolle 3-Zimmerwohnung, die sich durch ihre zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet die Wohnung eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Trotz ihrer Nähe zum Bahnhof liegt die Wohnung in einer ruhigen Umgebung und verspricht somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ihr neues Heim:
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 77m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2010 wurden alle Elektroleitungen saniert, um einen modernen und sicheren Wohnstandard zu gewährleisten. Ein Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, die bereits vorhanden ist und das Kochen zum Vergnügen macht. Die Top 8 befindet sich im dritten Stock eines
Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Trotz des Fehlens eines Lifts ist der Zugang bequem und der Aufstieg lohnt sich. Sie gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche, ein separates WC und ein Badezimmer. Ein
Abstellraum in der Wohnung sowie ein großes Kellerabteil bieten ausreichend
Stauraum für persönliche Gegenstände.
Ihr neues Zuhause ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig kosteneffizient ist. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist ein FI-Schalter vorhanden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox anzumieten, um das Auto sicher unterzustellen.
Fazit:
Diese charmante 3-Zimmerwohnung in Hall in Tirol vereint eine hervorragende Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ansprechende Ausstattung. Ideal für Anleger oder Singles, Paare und kleine Familien, die eine gemütliche Wohnung mit guter Verkehrsanbindung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
Zu erwähnen ist auch noch, dass es sich um einen Bau der Alpenländischen Heimstätte handelt und bei Vermietung eventuell das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz gilt.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 340.000,00 € inkl. USt. | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 225,31 € inkl. 10% USt. | |
Heizkosten | 36,00 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 261,31 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 340.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | Dr. Dan Katzlinger | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |