Zum Einziehen verführt ...
6114 Kolsass
Kolsass - zum Einziehen verführt ...
Ja, diese tolle 4 Zimmer Dachterrassenwohnung am Schneiderweg 7 in Kolsass möchte wirklich jeden zum Einziehen verführen.
Highlights:
- kleine Anlage mit nur 3 Einheiten in perfekter Lage in Kolsass
- moderne und hochwertige Materialauswahl
- umfassend ausgestattet (Bad, Küche, Kachelofen usw.)
- zukunftsfähige Technik (Wärmepumpe, Photovoltaik)
- 100 m2 Wohnfläche, Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick
- viel Zubehör (Carport, Lager, indirekte Beleuchtungselemente ..)
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2023
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Fußbodenheizung: Luft-Wärmepumpenheizung, Ofen: Holz
Stellplätze
2 x Carport
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
28.08.2023
Gültig bis
27.08.2033
HWB-Wert (KWh/m²/a)
30,40
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,52
fGEE Klasse
A++
Flächen
Wohnfläche
ca. 102 m²
Kellerfläche
ca. 11 m²
Terrassenfläche
ca. 20 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 770.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 330,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 330,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 770.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | 1.5% | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 2.950,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2024 | |
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