Anlegerwohnung
6130 Schwaz
Schwaz - Anlagewohnung
In perfekter Lage in Schwaz befindet sich diese helle 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.
Die Wohnung punktet mit der sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Verkehrswege und mehr sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Also perfekt geeignet für eine dauerhaft erfolgreiche Vermietung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Anlageimmobilie
Ja
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
2008
Baustatus
Abgeschlossen
Stellplätze
Tiefgarage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
04.07.2018
Gültig bis
03.07.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
50,10
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,28
fGEE Klasse
C
Merkmale
Lage
Süd-Westen, Nord-Osten
Räume und Flächen
Abstellraum, Gäste WC / Toilette, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum
Sonderausstattung
Barrierefrei, Fahrstuhl / Lift
Zustand
Gut
Keller
Kellerabteil
Sanitäreinrichtungen
Badewanne
Anschlüsse
SAT-Anschluss
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Sonstiges
Geeignet für WG / Wohngemeinschaft
Flächen
Wohnfläche
ca. 78 m²
Kellerfläche
ca. 6 m²
Loggiafläche
ca. 6 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
3
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Loggien
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 380,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 380,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Lt. Honorarnote Notar oder Rechtsanwalt | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 106.080,46 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 25.11.2022 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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