Neubau C4 - provisionsfrei
6130 Schwaz
SCHWAZ - St. Martin "Wohnen am Silberwald"
Diese besondere Wohnung besticht durch ihre Lage und ihre Größe. Im Neubauprojekt in St. Martin bekommt man diese großzügige Wohnung und kann sie noch selber mitgestalten. Der aktuelle Planvorschlag beinhaltet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 WC, einen Wirtschaftsraum, einen kleinen Abstellraum und den großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit rund 30 m². Eine Terrasse und ein schöner Garten runden dieses Angebot perfekt ab.
Wer von einer barrierefreien großzügigen Wohnung in bester Lage sucht, die gleichermaßen für Familien geeignet ist, wie auch für Anspruchsvolle mit viel Platzbedarf, der ist hier genau richtig.
Gestalten Sie jetzt Ihre Traumwohnung und planen Sie mit. Baustart im Herbst.
Was wird geboten:
- hochwertige Bauausführung
- schöne und beständige Materialien
- Barrierefreiheit (Lift)
- praktische Grundrisse
- Tiefgaragenplätze um € 33.900,--
- ein modernes Heizsystem
- schöne Allgemeinflächen
- tolle Architektur
- hervorragende Lage
Sahnehäubchen:
Die besondere Lage am Randbereich von Schwaz ist das Sahnehäubchen! Ruhig aber nicht abgelegen und mit umfassenden Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernte Ziele sind in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar:
- Einkaufszentren
- Stadtgalerien
- Altstadt Schwaz
- Ärzte, Bezirkskrankenhaus
- Kinderkrippen und -garten
- Schulen
- Freizeiteinrichtungen und vieles mehr
- Bahnhof Schwaz
- Autobahnauffahrt Schwaz
Wohnungsgrößen und Typen:
Die geplanten Einheiten teilen sich auf 3 Gebäude auf und sind alle mit einem Lift ausgestattet. In jedem Gebäude befinden sich zwischen 4 und 6 Wohnungen, die jeweils über individuelle Wohnflächen verfügen. Entweder mit Garten oder einer Loggia oder Balkon. Kellerabteile sind genauso vorhanden wie ein großzügiger Fahrradraum sowie ein eigener Kinderwagenabstellbereich und schöne Zugangsbereiche.
Die genaue Ausstattung und Ausführung ist in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung angeführt.
So fühlt sich Lebensqualität an!
Gerne besprechen wir die geplanten Einheiten/Grundrisse mit Ihnen und stellen Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung vor. Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug in Ihre Traumwohnung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 980.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 440,00 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 60,00 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 500,00 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 980.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 1,8 % + 20 % USt + Barauslagen. Kanzlei Dr. Stephan Kasseroler | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Alte Landstraße
- Bahnhof Schwaz
- Flughafen Innsbruck
Bildung
- < 500m Integrationskindergarten Schwaz Sankt Martin
- < 500m Bundesrealgymnasium und Bundes-Oberstufenrealgymnasium
- < 500m Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule
- < 1km Volksschule Johannes Messner-Volksschule
- < 1km Hort Schwaz Tiroler Sozialdienst
- < 1km Kindergarten Schwaz Johannes-Messner-Weg
- < 1km Kindergarten Schwaz Eltern-Kind-Zentrum Waldkindergarten
- < 1km Kinderkrippe Schwaz Eltern-Kind-Zentrum
Kultur & Freizeit
- < 500m Museum Der Voelker
- < 1km Planetarium Schwaz
Gaststätten
- < 500m Restaurant Silberberg
Tourismus
- < 500m Schwazer Silberbergwerk
Einkauf
- < 1km Eins Zwei Drei Druck Todeschini
- < 1km Elektrofachgeschäft Schwaz
- < 1km Eisenwaren Ettel