Stadtnahe 2-Zimmer Eigentumswohnung in Bludenz!!
6700 Bludenz
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bludenz
Zum Verkauf steht diese gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 51,20 m², die im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und bietet Ihnen eine perfekt durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten und Balkon.
Über den geräumigen Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen gelangen Sie in den Wintergarten und auf den Balkon. Dachfenster im Vorraum und im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen.
Ein TG-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Außerdem bietet Ihnen ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Immobilie mittels Ölheizung. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Die Kunststofffenster sind 3-fach-verglast.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 185.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 325,27 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 82,80 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 408,07 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 185.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 159.248,12 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Gunthard Bitschi
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Einkauf
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Bildung
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Sonstiges
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