Geräumige Wohnung, gute Raumeinteilung, Lift vorhanden
6835 Muntlix
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Zwischenwasser-Muntlix.
Die gepflegte und gut eingeteilte 4-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss untergebracht, Lift ist vorhanden.
Das Gemeindeamt, die Schule und der Kindergarten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, Nahversorger und eine Bäckerei sind ca. 1 km entfernt.
Raumeinteilung:
Diele/Garderobe, Bad mit Badewanne, WC separat, Abstellraum, Kind 1, Kind 2, Elternschlafzimmer, Wohnen/Essen, Küche
Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit ca. 7,60 m² ist vom Wohn-Essbereich aus Zugänglich, ein Kellerabteil ist vorhanden und der Wohnung zugewiesen.
Der Bezugstermin ist voraussichtlich im Mai / Juni 2025.
Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 303.000,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 20.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 278,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 278,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 323.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt., Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 10.045,75 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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