Schaffen Sie sich günstigen aber großen Wohnraum
6850 Dornbirn
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
Im Ortsteil Dornbirn-Schoren wurde diese Anlage im Jahr 1943 von der VOGEWOSI errichtet.
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², die ihnen ausreichend Platz und Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Lift).
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele mit ca. 5 m²
- helles Badezimmer (Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster) ca. 5 m²
- geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15 m²
- großer, lichtdurchfluteter Koch- und Essbereich mit ca. 18 m²
- 1 weiteres Zimmer mit ca. 12 m²
- 2 weitere Zimmer - 1 davon ein Durchgangszimmer
- großes Kellerabteil mit ca. 12 m²
Die Heizung läuft zentral über Gas.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1943
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
14.12.2019
Gültig bis
13.12.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
78,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,33
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 73 m²
Kellerfläche
ca. 15 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 220.000,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 203,66 € inkl. USt. | |
Reparaturrücklage | 155,11 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 358,77 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 220.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 48.106,31 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 |
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Ihre Betreuer
Anna König
Rathausplatz 8, 6850 Dornbirn
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