Schaffen Sie sich günstigen aber großen Wohnraum
6850 Dornbirn
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
Im Ortsteil Dornbirn-Schoren wurde diese Anlage im Jahr 1993 von der VOGEWOSI errichtet.
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73 m², die ihnen ausreichend Platz und Komfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Lift).
Die Aufteilung ist wie folgt:
- Diele mit ca. 5 m²
- helles Badezimmer (Dusche, WC, WM-Anschluss und Fenster) ca. 5 m²
- geräumiges Schlafzimmer mit ca. 15 m²
- großer, lichtdurchfluteter Koch- und Essbereich mit ca. 18 m²
- 1 weiteres Zimmer mit ca. 12 m²
- 2 weitere Zimmer - 1 davon ein Durchgangszimmer
- großes Kellerabteil mit ca. 12 m²
Die Heizung läuft zentral über Gas.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Apartment-Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Wohnungseigentum
Baujahr
1943
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
14.12.2019
Gültig bis
13.12.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
78,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,33
fGEE Klasse
C
Flächen
Wohnfläche
ca. 73 m²
Kellerfläche
ca. 15 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
4
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
3
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 220.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 203,66 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 155,11 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 358,77 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 220.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 48.106,31 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieser Inhalt ist aufgrund Ihrer Datenschutz-Einstellungen deaktiviert
Infrastruktur
Einkauf
- < 500m Fielmann
- < 500m Kamm.In Friseur
- < 500m Kainz Dornbirn
Bildung
- < 500m Volksschule Dornbirn Schoren
- < 500m Easy Drivers Fahrschule
- < 500m Bundesrealgymnasium
- < 500m Kindergarten Härte
- < 500m Stadtbücherei Dornbirn
Sonstiges
- < 500m Blitzblank Autoaufbereitung
Kultur & Freizeit
- < 500m Ha2 Physio
Ihre Betreuer
Anna König
Rathausplatz 8, 6850 Dornbirn
Anfrage
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.