Tolle Startwohnung mit sonniger Loggia
6850 Dornbirn
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
Tolle Startwohnung mit sonniger Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz
Im schönen Ortsteil Dornbirn-Haselstauden wurde diese Anlage im Jahr 2004/2005 von der Firma Hefel Wohnbau errichtet. Diese gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Lift).
Die angebotene Wohnung besticht unter anderem mit ihrer ruhigen Situierung und den hellen Räumen.
Der Tiefgaragenplatz TP4 rundet diese 2-Zimmerwohnung ab, welcher um € 20.000 mit erworben werden kann.
Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 240.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 228,85 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 79,20 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 10,92 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 318,97 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 240.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 89.589,58 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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