Viel Platz für die ganze Familie!
6890 Lustenau
Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:
Frisch renoviertes und saniertes Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Lustenau zu verkaufen.
Die Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1960 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 2008 bis 2022 renoviert und saniert.
Ein zusätzlicher Doppelcarport und diverse KFZ-Stellplätze im Außenbereich, sowie eine Garage sind vorhanden.
Das Wohnhaus wird zentral mit Gas beheizt.
Sie sind neugierig und wünschen einen Besichtigungstermin?
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Mehrfamilienhaus, Haus: Sonstiges
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Baujahr
1960
Baustatus
Abgeschlossen
Heizung
Zentralheizung: Gas
Stellplätze
2 x Carport, 3 x Freiplatz, Garage
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
19.11.2013
Gültig bis
18.11.2023
HWB-Wert (KWh/m²/a)
97,00
HWB Klasse
C
fGEE Wert
2,14
fGEE Klasse
D
Merkmale
Gebiet
Stadtzentrum
Räume und Flächen
Dachboden, Abstellraum, Fahrradraum
Zustand
Gut
Erschließung
Vollerschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss, Internetanschluss
Keller
Vollunterkellert
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundfläche
ca. 434 m²
Kellerfläche
ca. 21 m²
Terrassenfläche
ca. 26 m²
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Gesamtkosten | ||
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Verhandlungsbasis
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Pizzeria Ristorante Regina
- < 500m Piazza Azzurra
- < 500m Italy Cafe Bar
Einkauf
- < 500m Sport Hollenstein
- < 500m Weltladen Lustenau
- < 500m Buchhandlung Brunner
- < 500m Bipa Filiale 9084
Verkehrsanbindung
- < 500m Kirchstraße
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen Bank Im Rheintal Bankstelle Kirchdorf
Ihre Betreuer
Anna König
Rathausplatz 8, 6850 Dornbirn
Anfrage
Ingrid Klenk
Konzessionierte Immobilienmaklerin
Für die Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen der Abwicklung Ihrer Anfrage ist das oben angeführte Unternehmen der Arbeitsgemeinschaft Raiffeisen Immobilien Österreich verantwortlich. Details entnehmen Sie bitte den jeweiligen Informationen zur Datenverarbeitung.