Einmalige Gelegenheit mit unverbaubarer Seesicht
6912 Gemeinde Hörbranz
In schöner Hanglage in Hörbranz, ist dieses traumhafte Grundstück mit atemberaubender Aussicht situiert.
Absolutes Highlight ist die ruhige, idyllische und zugleich zentrale Lage im Dreiländereck, gepaart mit der wunderbaren Sicht über den Bodensee und das Allgäu.
Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe, Aussicht und Infrastruktur:
• Bushaltestelle und Supermarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar
• Autobahnanschluss an die A14
• Grenznähe zu Deutschland
• Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30
bis 40 Minuten. Zürich und München sind ebenfalls gut erreichbar.
• Die Naherholungsräume Pfänderrücken und Bodensee bieten diverse Freizeitmöglichkeiten
in direkter Umgebung
• Der Dorfkern von Hörbranz befindet sich in ca. zwei Kilometer Entfernung
• Zweitwohnsitzmöglichkeit gegeben
Unter Umständen ist auch eine Grundstücksteilung sinnvoll. So könnten zwei wunderbare Parzellen für zwei geräumige Wohnhäuser in einmaliger Lage entstehen.
Diese absolut einmalige Gelegenheit bietet somit sehr viel Potenzial und verschiedenste Möglichkeiten.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
1% zzgl. Ust. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Rechtsanwalt Mag. Oliver Diez)
3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 1.300.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 1.300.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | 1% zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen (Mag. Oliver Diez) | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Bildung
- < 1km Landesberufsschule Lochau
- < 1km Berufsschule für Das Gastgewerbe
- Volksschule
Gaststätten
- Restaurant Pfanderspitze
- Gusto Restaurant
- Sutterlüty Restaurant Lochau
- Restaurant Schönblick
- Fink Bäckerei-Konditorei-Café
Einkauf
- Bipa Filiale 6776
Sonstiges
- OMV
Gesundheit
- Diplom Tierarzt Doktor Fink Pius
Ihre Betreuer
![Thomas Wellinger](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/f8f76b25-2bf6-4e36-8cf8-4783764381bb/2137.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=96583cb360d7b0f55b189bc7012c38a0)
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