Zentral und ruhig: 2-Zimmerwohnung mit Garten
6923 Lauterach
Zentral und ruhig: 2-Zimmerwohnung mit Garten
Lassen Sie Ihr hart verdientes Geld für sich arbeiten. Investieren Sie sicher, nachhaltig und zukunftsorientiert.
Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung in Lauterach hat folgendes zu bieten:
- Toplage: Absolut ruhig und zentral
- verglaste Terrasse
- Privatgarten
- qualitativ hochwertige Bauausführung (Firma Hefel Wohnbau)
- Westausrichtung
- Kleinwohnanlage
- Parkett- und Fliesenböden
- moderner und gleichzeitig praktischer Grundriss
- Tageslichtbadezimmer
- langfristig und gut vermietet bei ausgezeichneter Rendite
- niedrige Betriebskosten
- Tiefgaragenplatz
Die Lage verbindet in einmaliger Art und Weise Ruhe und Infrastruktur:
Die Wohnung ist noch bis zum 31.07.2026, an eine Einzelperson gesetzteren Alters, vermietet.
Details auf Anfrage
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. 20% USt. Vermittlungshonorar
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Merkmale
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 233.000,00 € | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 25.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 179,58 € inkl. USt. | |
| Reparaturrücklage | 81,12 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 260,70 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 258.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | zzgl. Beglaubigungskosten u. Barauslagen | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 93.851,42 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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