Grosszügiges Einfamilienhaus mit integriertem Atelier
7533 Ollersdorf im Burgenland
Schönes Massivbau- Einfamilienhaus mit integrierter Schneiderwerkstatt bzw. Atelier mit separatem Eingang und großem Garten mit Obstbäumen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: ca. 116m²
- Schneiderwerkstatt mit eigenem Zugang, Vorraum, Wohnküche, Speis, Wohnzimmer, Bad, WC, Loggia im Eingangsbereich
Obergeschoß: ca. 116m²
- 4 Zimmer, Flur, WC, ein Raum (Bad, nicht fertiggestellt), Balkon
Keller: ca. 108m²
- Waschküche mit Dusche und WC, Abstellräume, Zugang zum Garten
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Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 249.000,00 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 249.000,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | Lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Weitere Kosten | ||
Strom + Gas (Monatlich) | 300,00 € | inkl. USt. |
Wasser (Jährlich) | 180,00 € | inkl. USt. |
Gemeinde (Jährlich) | 173,00 € | inkl. USt. |
Müll (Jährlich) | 150,00 € | inkl. USt. |
Versicherung (Jährlich) | 620,00 € | inkl. USt. |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Marktgemeinde Ollersdorf im Burgenland liegt in der Thermenregion Südburgenland direkt an der Nord-Süd-Bundesstraße 57 zwischen Oberwart und Güssing und ist dem Bezirk Güssing zugehörig.
Regionale Infrastruktur:
Nahversorger, Kaffeehaus, Volksschule, Arzt, Kindergarten und Krippe, Trafik, diverse Betriebe und Vereine, Künstler und Kulturschaffende, Wallfahrtskirche "Maria Himmelfahrt" und Ollersdorfer Quelle, Chakrenweg.
Die Golf- und Thermenanlage Stegersbach liegt in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Busverbindungen, auch nach Wien.
Infrastruktur
Tourismus
- < 500m Marienquelle
- < 500m Wallfahrtskirche Mariae Himmelfahrt
Gaststätten
- < 500m Eulenwirt
- < 500m Gasthof Holper
Einkauf
- < 500m Tischlerei Strobl Design
Bildung
- < 500m Volksschule
Kultur & Freizeit
- < 1km Hochseilgarten Stegerspark
Ihr Betreuer
![Sandra Schnecker](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/3fee132b-a90f-4684-a56d-7523eac0d95d/2490.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=8fd75510ce9ef5b61d00532aa4a92de5)