Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gartengrundstück Nähe Pirching a.Traubenberg
8081 Heiligenkreuz am Waasen
Zweifamilienhaus oder doch viel mehr .... Dieses Wohnhaus bietet entweder viel Platz für mehrere Generationen oder Sie arbeiten von zu Hause aus in vertrauter Umgebung mit allem Komfort.
Das Haus ist vollständig unterkellert und besteht aus Erd- und Obergeschoss. Der Keller ist ebenerdig begehbar und verfügt über einen Partyraum, Schlafräume, Badezimmer etc.
Das Gebäude, errichtet 1975 und seit dem immer in Familienbesitz, weist eine gute Bausubstanz auf und wurde im Jahr 1990 saniert.
Weiters hervorzuheben:
- Heizung Öl und Biomasse (Holz)
- Kachelofen im Wohnbereich
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage (kW)
- Glasfaseranschluss
- Whirlpool im EG
- E-Ladestation
Die gesamte Liegenschaft ist zeitgemäß hochwertig ausgestattet und rundet das Gesamtbild mit seinem wunderbaren Fernblick ab.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Ofen: Holz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
02.02.2018
Gültig bis
01.02.2028
HWB-Wert (KWh/m²/a)
112,10
HWB Klasse
D
fGEE Wert
1,34
fGEE Klasse
C
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
7
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 710.000,00 € | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 710.000,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Josef Schmölzer
Immobilienfachberatung
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