Idyllische Waldrandlage in der Nähe von Graz
8112 Gratwein-Straßengel
Idyllische Waldrandlage in der Nähe von Graz
Unweit des Ortszentrums von Gratwein gelegen, mit rundum viel Grün und den Vorzügen ländlicher Lebensqualität, steht dieses Baugrundstück zum Verkauf.
Auf einen Blick:
- perfekte Größe: ca. 1.115 m²
- Widmung: WA - Wohnen Allgemein
- Bebauungsdichte: 0,2-0,4
- Erschließung: Vollständig erschlossen (alle Anschlüsse liegen am Grundstück)
- Lage: leichte Nordost Hanglage
- Zufahrt: privater Weganteil
- schönes Wohnumfeld in ländlicher Umgebung
- gute Infrastrukturbedingungen (Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar)
Planung:
Eine bereits genehmigte Einreichplanung für ein Einfamilienhaus kann bei Interesse mit übernommen werden. Somit stünde einem sofortigem Baustart nichts mehr im Wege.
Für genauere Informationen bitte um Kontaktaufnahme!
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Merkmale
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 149.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 149.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Gute Infrastrukturbedingungen einerseits sowie eine unvergleichbar schöne Naturlandschaft machen dieses Gebiet zu einem sehr beliebten Platz zum Wohnen.
Sämtliche Einrichtungen der Nahversorgung befinden sich im direkten Ortsgefüge der Marktgemeinde Gratwein (Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule und Kindergarten Schirning, Bundesgymnasium Rein,...). Ebenso steht ein brauchbares Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung (Busunternehmen Watzke, ÖBB Bahnhof Gratwein-Gratkorn), wobei man auch per Auto die Landeshauptstadt Graz in wenigen Fahrminuten erreicht.
Infrastruktur
Bildung
- < 500m Volksschule
Gaststätten
- Gasthaus Zum Kirchenwirt
Tourismus
- Stift Rein
Sonstiges
- Raiffeisen Bank
Ihre Betreuer
