Charmante Wohnung in Gleisdorf - ideal für Familien
8200 Gleisdorf
Willkommen in dieser gemütlichen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70.16 m² inmitten einer netten Wohnsiedlung in Gleisdorf!
Diese Immobilie bietet nicht nur eine gute Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern.
Die Wohnung besticht durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen - Kindergärten,
Volksschulen und Mittelschulen sind alle bequem zu Fuß in nur wenigen
Gehminuten erreichbar. Das macht den täglichen Schulweg für die Kleinen
stressfrei und unkompliziert.
Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, zwei behagliche Schlafzimmer,
ideal für eine kleine Familie, sowie einen praktischen Abstellraum für
zusätzlichen Stauraum.
Im Innenhof der Wohnanlage stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was das
Leben der Bewohner erleichtert. Ein Spielplatz im Innenhof bietet den Kindern
einen sicheren und unterhaltsamen Ort zum Spielen und Toben.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 169.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 129,89 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 57,00 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 90,00 € inkl. 20% USt. | |
| Warmwasser | 30,80 € inkl. 10% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 307,69 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 169.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 27.611,59 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
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