Wohn- oder Ferienhaus in Mönichwald
8252 Mönichwald
Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1970 in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Das Wohnhaus eignet sich als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Es besteht aus 3 Ebenen - Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
2021 wurde mit der Sanierung und dem Dachgeschossausbau begonnen.
Kleinere Fertigstellungs- und Sanierungen sind noch zu tätigen.
Beheizt wird das Haus mittels moderner sparsamer Pellets Zentralheizung (2023).
Der Ausblick ins Grüne sorgt für Entspannung und Erholung!
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Einfamilienhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Alleineigentum
Heizung
Zentralheizung: Pellets
Energieausweis
In Bearbeitung
Merkmale
Lage
Süd-Westen
Ausblick
Aussichtslage
Gebiet
Wohngebiet
Räume und Flächen
Abstellraum
Zustand
Gut
Alterskategorie
Neubau
Erschließung
Ortsüblicherschlossen
Anschlüsse
SAT-Anschluss, Telefonanschluss
Fußboden
Fliese, Linoleum, Marmor
Bauart
Ziegel-Massivbauweise, Pultdach
Möblierung
Teilmöbliert
Keller
Vollunterkellert
Sanitäreinrichtungen
Duschkabine
Kücheneinrichtungen
Küche/Einbauküche
Flächen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Gesamtfläche
ca. 100 m²
Grundfläche
674,00 m²
Kellerfläche
ca. 60 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Etagen
3
Bäder
1
Toiletten
2
Schlafzimmer
3
Terrassen
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 160.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 165,00 € inkl. 10% USt. | |
| Heizkosten | 120,00 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 285,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 160.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | gemäß Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Gaststätten
- < 1km Gasthof Lang Zur Festenburg
- Restaurant Mönichwalderhof
- Gasthof Pension Kirchenwirt
- Mönichwalder Schwaig
Sonstiges
- Grabner
Kultur & Freizeit
- Kirchenburg Schloss Festenburg
- Kernstockmuseum in der Festenburg
- Badesee Mönichwald
Gesundheit
- Dr. med. dent. Davor Domitrovic
- Dr. Kristian Kristoferitsch
Ihr Betreuer
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
Anfrage
Gerhard Samer
Immobilienfachberatung
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