Gepflegtes Reihenhaus in sonniger Sackgassenlage
8330 Mühldorf bei Feldbach
"Modern - Neuwertig - Massiv gebaut - Sehr geräumig - Rasch bezugsfertig" ... das sind nur einige der Merkmale dieses sehr gepflegten Reihenhauses!
Erbaut wurde es 2014 in massiver Bauweise und 2019 erstmalig bezogen.
Das Wohnhaus mit Terrasse, Balkon und schönem Garten ist südwestlich ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Sackgasse im Ortsteil Mühldorf der Stadt Feldbach.
Besonders hervorzuheben sind
- die hochwertige Ausstattung der maßangefertigten Küche: DAN-Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen mit Heißluft, Umluft, Ober- und Unterhitze, Geschirrspüler
- hochwertige Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich
- Fenster: 3-fach verglast mit Außenjalousien
- Heizung: Luftwärmepumpe (im Sommer für Kühlung möglich)
- Klimagerät für den Wohnbereich und Schlafzimmer
- Regenwasserzisterne für Brauchwasser und für die WC-Spülung im EG
- die großzügige, komplett eingezäunte Grünfläche
- die Liegenschaft ist relativ rasch Verfügbar!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Reihenhaus
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Heizung
Zentralheizung: Luft-Wärmepumpenheizung
Stellplätze
2 x Carport, 2 x Freiplatz
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
24.06.2014
Gültig bis
23.06.2024
HWB-Wert (KWh/m²/a)
43,00
HWB Klasse
B
fGEE Wert
0,76
fGEE Klasse
A
Merkmale
Sonderausstattung
Klimaanlage
Flächen
Wohnfläche
137,98 m²
Grundfläche
ca. 400 m²
Balkonfläche
8,64 m²
Terrassenfläche
13,44 m²
Aufteilung
Gesamtzimmeranzahl
5
Bäder
2
Toiletten
2
Schlafzimmer
4
Terrassen
1
Balkone
1
Downloads
Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 345.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 345.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Infrastruktur
Sonstiges
- < 500m Raiffeisen BANK
- < 500m Feldbach Muehldorf
Verkehrsanbindung
- < 1km Top Zentrum
Bildung
- < 1km Landesberufsschule Feldbach
Ihr Betreuer
Anfrage
Claudia Müllner-Dissauer
Immobilienfachberatung
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