ANKOMMEN - WOHLFÜHLEN - ZUHAUSE sein! Erstbezug in Leibnitz
8430 Leibnitz
Das Wohnprojekt:
Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt durch schlichte, moderne und zeitlose Architektur. Der dreigeschossige Baukörper überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen. Das Haus besteht aus 15 Wohneinheiten mit Größen von 67 – 91 m².
Jede Wohnung präsentiert sich mit modernem Design und hochwertigen Materialien. Die Innenbereiche sind konzipiert für höchste Wohnansprüche.
Moderne Haustechnik, viel Licht durch große Fensterflächen, Fußbodenheizung, großformatige Keramik in den Sanitärbereichen, qualitätsvolle Parkettböden, alltagstaugliche Grundrisse und große Freibereiche mit Terrassen und/oder Eigengärten sichern langfristigen und wertbeständigen Wohnkomfort.
Wohnungstypen:
• 3 Gartenwohnungen mit Terrassen
• 6 Wohnungen mit großen Balkonen
Auf einen Blick:
• viel Freiraum – Eigengärten und große Terrassen/Balkonen
• ruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungen
• stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweise
• funktionelle und klare Grundrissformen
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• modernste energiesparende Haustechnik, HWB: 39,26 kWh/m²a, fGEE: 0,77
• gehobene Austattungsqualität
• Tiefgarage
• und, und, und …
Für weitere Informationen und Termine für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 321.200,00 € inkl. USt. | |
Gesamtkosten | ||
Gesamtkaufpreis | 321.200,00 € inkl. USt. | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | lt. Tarifordnung Vertragserrichter | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Kultur & Freizeit
- < 500m Ice Aesthetic-Zentrum Kryolipolyse Leibnitz-Dr. Kahofer
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Thomas Lauermann
- < 500m Dr.Med. Julius Thomas Kainz
- < 500m Sulmtal Apotheke
- < 500m Diplom Tierarzt Doktor Kröll Johann
Einkauf
- < 500m Merkur Warenhandels -
- < 500m Sulmtal Apotheke Mag. Pharm. Weißmann-Ouimet
Gaststätten
- < 500m Ristorante Da Ezio
Bildung
- < 500m Schülerhilfe Nachhilfe Leibnitz
- < 500m Bfi Steiermark
- < 500m Volksschule
Öffentliche Einrichtung
- < 500m Kaindorf an der Sulm Grazer Straße