Köflach-Pichling / 3-Zimmer-Wohnung mit 25 m² großem Balkon und Rundumblick!
8580 Köflach
In einer kleinen, vor ca. 9 Jahren sanierten Wohnhausanlage mit nur 9 Wohnungen bietet sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit perfekter Wohnqualität und herrlichem Rundumblick von der ca. 25 m² großen Terrasse zum Kauf an.
2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil ergänzen dieses interessante Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. So wurden unter anderem zusätzliche Fliegengitter und Raffstores eingebaut. Die neu eingebaute Küche inklusive aller Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten.
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 178.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 141,39 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 103,75 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 11,42 € inkl. 20% USt. | |
| Heizkosten | 111,95 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 368,52 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 178.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 5.638,28 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 31.12.2023 | |
| Weitere Kosten | ||
| Wasser/Kanal (Monatlich) | 130,00 € | inkl. USt. |
| Strom (akutelle Vorschreibung, abhängig v. Verbrauch) (Monatlich) | 51,00 € | inkl. USt. |
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