Liebevoll gepflegte Wohnung in Kindberg
8650 Kindberg
Liebevoll gepflegte Wohnung in Kindberg
mit schöner Aussicht
Die Wohnung liegt im 3.Stockwerk (von 3) und ist in einem guten und sehr gepflegtem Zustand - folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
1985: Fenster
2000: Vollwärmeschutz
2011: Erneuerung Heizkessel
2019: Küche komplett neu
2020: Schwedenofen im Wohnzimmer
2023: Geschirrspüler neu
Der Winterdienst sowie auch der Sommerdienst/Hoftour und auch die Gebäudereinigung wird über beauftragte Firmen erledigt - die Kosten dafür sind in der monatlichen Betriebskostenvorschreibung enthalten.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung - Autoabstellplätze sind vor dem Haus.
Ein rascher Bezug nach Abwicklung der Kaufvertragsformalitäten ist möglich!
Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
Basiskosten | ||
Kaufpreis | 98.500,00 € | |
Laufende Kosten | ||
Betriebskosten | 138,92 € inkl. 10% USt. | |
Reparaturrücklage | 68,66 € inkl. USt. | |
Sonstige Kosten | 32,80 € inkl. USt. | |
Heizkosten | 134,41 € inkl. 20% USt. | |
Gesamtkosten | ||
Monatliche Kosten | 374,79 € inkl. USt. | |
Gesamtkaufpreis | 98.500,00 € | |
Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
Nebenkosten | ||
Vertragserrichtung | lt.Tarif Vertragserrichter | |
Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzielle Informationen | ||
Stand Reparaturrücklage | 21.366,89 € | |
Reparaturrücklage Stichtag | 03.04.2024 |
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Lage und Umgebung
Ihr Betreuer
![Walter Höfer](https://www.raiffeisen-immobilien.at/img/c579048d-bfae-4e0c-a080-2d4e847f28e8/2022.jpeg?fm=jpg&q=80&fit=max&crop=%2C%2C%2C&w=400&s=bd482d46038043024283321b34e056a0)