Freundliche Eigentumswohnung in Kindberg-Hadersdorf
8652 Kindberg
Freundliche Eigentumswohnung in Kindberg-Hadersdorf
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet eine ruhige Siedlungslage und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine gemütliche Loggia und ein separates Carport (Kaufpreis: EUR 10.000,-)
Die Wohnung liegt im zweiten Stock und hat folgende Raumaufteilung:
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Zwei Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Voll ausgestatte Küche
- Diele mit Essbereich
- Funktionales Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- separates WC
- Praktische Wirtschaftsloggia für zusätzlichen Stauraum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne für diese attraktive Wohnung in Kindberg /Hadersdorf unsere Verkaufsunterlagen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 97.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 145,88 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 75,01 € inkl. USt. | |
| Betriebskosten KFZ-Abstellplatz | 1,45 € inkl. 20% USt. | |
| Sonstige Kosten | 34,84 € inkl. USt. | |
| Heizkosten | 99,84 € inkl. 20% USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 357,02 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 97.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt.Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
| Finanzielle Informationen | ||
| Stand Reparaturrücklage | 26.000,00 € | |
| Reparaturrücklage Stichtag | 18.06.2024 | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich in Hadersdorf, einem beschaulichen Ortsteil von Kindberg. Die ruhige Siedlungslage bietet Ihnen eine entspannte Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.
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