Baugrund in idyllischer Lage
8742 Obdach
Dieser nahezu rechteckige Baugrund befindet sich in ruhiger Lage unweit der lebenswerten Marktgemeinde Obdach.
Anschlüsse:
Sämtliche Anschlüsse sind in der Straße vor dem Grundstück.
Flächenwidmung:
Laut Auskunft der Marktgemeinde Obdach ist das Grundstück im gültigen Flächenwidmungsplan wie folgt ausgewiesen:
Teilweise Aufschließungsgebiet - Dorfgebiet bzw. aufgrund der gelben und roten Gefahrenzone (30- bzw. 100jährliches Hochwasser) teilweise Freiland.
Nach Erfüllung der Aufschließungserfordernisse (Verkehrserschließung, Oberflächenentwässerung und ggf. Hochwasserschutzmaßnahmen) zählt die Bauparzelle als vollwertiges Bauland.
Bebauungsvorschriften:
Laut Bauamt gibt es für das verkaufsgegenständliche Grundstück keine wesentlichen Bebauungsvorschriften und keinen Bebauungszwang.
Gerne erteilen wir Ihnen nähere Auskünfte!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 46.250,00 € inkl. USt. | |
| Kaufpreis/m² | 50,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 46.250,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Dieses Baugrundstück ist idyllisch in der Granitzen, zwischen Obdach und St. Wolfgang, gelegen. Die Marktgemeinde Obdach mit Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist rund 3 km entfernt, die Bezirkshauptstadt Judenburg ca. 20 km.
Ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Veranstaltungen im Sport- und Kulturbereich zeichnet die Gemeinde Obdach besonders aus.
In der näheren Umgebung finden Sie im Winter wie im Sommer viele attraktive Freizeitangebote, wie z.B. den Schilift und die Langlaufloipe direkt im Ort, herrliche Wanderwege, anspruchsvolle Mountainbike-Strecken uvm.
Motorsportbegeisterte Herzen werden am nur 25 Autominuten entfernten Red Bull Ring bei zahlreichen sehenswerten Veranstaltungen höher schlagen.
Infrastruktur
Tourismus
- Pfarre Sankt Wolfgang Bei Obdach
Gaststätten
- Rieseralm-Familienschigebiet U. Gasthof
- Alpengasthof Sabathy
- Gasthof Judenburger Hütte 1400 m
- Groggerhof
- Gasthof Grillitsch Rösslwirt
Bildung
- Hauptschule Obdach
- Kindergarten
Sonstiges
- A1
- Raiffeisen BANK
Gesundheit
- Dr. Martin Decrinis
Einkauf
- Karl Reiter
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