Großer Grund mit renovierungsbedürftigem Haus in Top-Lage
8753 Fohnsdorf
Ideal für Heimwerker!
Diese Liegenschaft befindet sich in einer gefragten Lage in Hetzendorf - der große Grund bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Wohntraum bzw. Ihre Bau-Ideen zu verwirklichen!
Auf dem großzügigen Grundstück mit rund 2.000 m² erwarten Sie ein kleines renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung sowie ein Nebengebäude. Ob Sie das bestehende Haus renovieren oder ein neues, modernes Heim planen, ist ganz Ihnen überlassen - es ergeben sich jedenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet das große Grundstück genügend Privatsphäre und Raum für Ihre Ideen.
- Großes Grundstück mit ca. 2.000 Quadratmetern
- Kleines Haupthaus mit Sanierungsbedarf
- Nebengebäude für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten
- Sonnige, ruhige Lage in einer attraktiven Wohngegend
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft vorstellen zu dürfen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 230.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 230.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Vertragserrichter | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Diese Liegenschaft mit großzügigem Grund befindet sich im Herzen des Aichfelds, in der Gemeinde Fohnsdorf, nahe der Therme Aqualux bzw. einen Steinwurf vom Schloss Gabelhofen entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie jegliche Infrastruktur wie Ärzte, Apotheke und Geschäfte sowie Fachmärkte - das Einkaufszentrum Arena am Waldfeld ist lediglich 15 Gehminuten entfernt.
In Ihrer Freizeit haben Sie die Qual der Wahl:
Entspannen Sie in der Therme, erkunden Sie die Natur auf zahlreichen Wanderwegen oder Bike-Strecken. Auch der nahegelegene Red Bull Ring sorgt mit vielen Veranstaltungen für spannende Momente. Passionierte Golfspieler können Ihr Handicap am nahegelegenen Golfplatz GC Murtal verbessern. Mehrere Reitvereine lassen das Herz von Pferdeliebhabern höher schlagen.
Im Winter profitieren Sie von der Nähe zu mehreren kleineren und auch größeren Schigebieten wie z.B. Gaal mit Flutlichtanlage, Lachtal, Kreischberg etc.; ebenso finden Sie eine Auswahl an Langlaufloipen vor.
Infrastruktur
Verkehrsanbindung
- < 500m Therme Aqaulux
- Schulungszentrum Fohnsdorf
Gaststätten
- < 1km Hotel Schloss Gabelhofen
- < 1km Gastwirt Berr
- < 1km Zum Kerzenschein
- Gasthof Sattler
- Schwimm-Freibad der Gemeinde Fohnsdorf
- Gasthaus Zum Landsknecht
Einkauf
- Getränkequelle Scheucher
- Tabaktrafik Wildpaner
- Thomas Autischer
- Elektro HÖRL
- Thomas Autischer Fleischerei
- Blumenhaus Harald Fortin
Öffentliche Einrichtung
- Polizeiinspektion Fohnsdorf
Bildung
- Volksschule Fohnsdorf
- Höhere Bundeslehranstalt Für Wirtschaftliche Berufe
- Volksschule Fohnsdorf-Dietersdorf
Tourismus
- Musikschule Fohnsdorf
Kultur & Freizeit
- Bergbaumuseum Fohnsdorf
Sonstiges
- Turmol
Ihr Betreuer
