Traumhafter, moderner Bungalow!
8850 Murau
Der Bungalow wurde in den Jahren 2015/2016 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine geschmackvolle Ausstattung in zeitgemäßem Standard sowie ein angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen!
Die Raumaufteilung bietet genügend Platz für die Familie und wird Sie begeistern!
Raumaufteilung:
- Foyer / Flur
- Geräumiger Wohn-/ Koch- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Doppelwaschtisch
- Hauswirtschafts-/Technikraum
- WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- Garage
Bauausführung:
- Gedämmte Fundamentplatte
- Außenwand: Ytong 30 cm mit Wärmedämmverbundsystem 12 cm mit Graphiteinlage
- Zwischenwände: Ytong 20 cm und 10 cm
- Zangendecke gedämmt mit ca. >30 cm Mineralwolle Produkt URSA
- Dachstuhl aus einheimischem Holz (Sägewerk, Krobath)
- Dacheindeckung Bramac Dachsteine mit Protector-Oberfläche
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Böden mit Keramik bzw. Laminat belegt
- Innentüren CPL Eiche Silber, mit silberfärbigen Drückergarnituren
- Infrarotheizung mit Raumthermostat
- Schiedel Kamin SIH 18 für Kaminofen
- Moderne Badausstattung mit Doppelwaschtisch, Dusche, Eckbadewanne und WC
- Elegantes WC mit Handwaschbecken
- Beleuchtung mit LED (Spots bzw. Lampen)
Eine schöne Außenanlage mit befestigter, teilüberdachter Terrasse und Grillkamin bietet Ihnen Platz für Erholung, und einen wunderschönen Blick über Murau mit dem Renaissanceschloss der Familie Schwarzenberg und der Stadtpfarrkirche.
Sie haben Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 398.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 440,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 398.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in leicht erhöhter Lage und bietet Ihnen einen herrlichen Blick Richtung Schloss Murau.
Das Zentrum mit jeglicher Infrastruktur erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten!
Freizeit:
Die Ferienregion Murau bietet Ihnen sowohl im Winter wie im Sommer zahlreiche Freizeitangebote:
In den warmen Monaten können Sie in unmittelbarer Nähe Wandern, Bergsteigen, Mountain-Biken, Radfahren, Raften, Schwimmen, Fischen, Golfen (zwei 18-Loch-Golfanlagen in der näheren Umgebung) usw. Aber auch Kulturbegeisterten wird vieles geboten!
Die Schigebiete Kreischberg, Lachtal und Grebenzen lassen das Herz von Schifahrern, Snowboardern und Langläufern höher schlagen. Wer es gemütlicher möchte, taucht bei ausgedehnten Schneeschuhwanderungen, Pferdekutschenfahrten oder beim Eisstockschießen in die bezaubernde Winterlandschaft ein und lässt den Tag auf einer der gemütlichen Almhütten ausklingen.
Infrastruktur
Gaststätten
- < 500m Brauhaus Murau
- < 500m K+k Wirtschaft Zur Krone
- < 1km Stadtcafe
Kultur & Freizeit
- < 500m Schloss Murau
- < 1km Hallenbad Murau
Gesundheit
- < 500m Dr.Med. Gernot Berger
- < 500m DDr. Siegfried Kern
- < 1km Dr. Heimo Nemec
- Steiermärkische Gebietskrankenkasse
- Salvator Apotheke
Einkauf
- < 500m Claudias Naturstube
- < 1km D & D Haarkunst
- < 1km Hartlauer
- INTERSPORT Pintar
- Murauer Stadtwerke
- Dm Drogerie Markt
- Bipa
Sonstiges
- < 500m eni Murau
- Raiffeisenbank Murau
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Bezirksgericht Murau
- < 1km Polizeiinspektion Murau
- Murau Keltensiedlung
Bildung
- < 1km Neue Mittelschule 2
- < 1km Volksschule
- < 1km Polytechnische Schule
Ihr Betreuer
