Naturjuwel in Alleinlage
9334 Guttaring
Wer absolute Alleinlage sucht, morgens den Rehen zuschauen möchte und Abends den Tönen des Waldes lauschen möchte, der ist hier richtig.
Die kleine Landwirtschaft mit ca. 4,3 ha besticht durch die einzigartige Lage mitten im Wald. Rund um das Wohnhaus und das Stallgebäude befindet sich eine Wiesenfläche, die optimal für Schafe, Ziegen oder auch Pferde geeignet ist.
Das Wohnhaus muss renoviert werden und auch das Stallgebäude ist nicht auf dem aktuellen Stand der Technik, doch beide Gebäude haben viel Potenzial um daraus ein Juwel zu machen.
Dach: Eternit
Fenster: Holz - teilweise Kastenfenster, teilweise Doppelglas
Trinkwasserversorgung: Eigener Brunnen unter dem Wohnhaus
Abwasser: Eine dichte Senkgrube ist vorhanden.
Strom: Anschluss an das örtliche Stromnetz ist gegeben
Heizung: drei Holzöfen befinden sich im Haus - Etagenheizung
Zufahrt: Die Zufahrt zur Liegenschaft gehört einer Bringungsgemeinschaft, welcher Sie als neuer Eigentümer beitreten. Für die Schneeräumung sorgt die Gemeinde Guttaring!
Das Stallgebäude weißt im EG einen befestigten Boden auf. Das Obergeschoß dient als Heulager und ist mit landwirtschaftlichen Geräten befahrbar!
Grundverkehr: Grüner Grundverkehr - Zustimmung Grundverkehrskommission notwendig!
Sie besitzen bereits landwirtschaftliche Flächen oder haben eine Ausbildung im land- oder forstwirtschaftlichen Kontext?
Besichtigungen gerne jederzeit möglich!
Kontaktieren Sie mich unter 0664 / 887 29846
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Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
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Flächen
Aufteilung
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 300.000,00 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 300.000,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. aktuellem Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
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