Pärchen Wohnung in ruhiger Lage
9341 Straßburg-Stadt
Diese Wohnung in Straßburg befindet sich im 1. OG ohne Lift und ist perfekt für eine Pärchen geeignet (Blick vom Balkon Richtung Süden). Die Wohnung liegt in Mitten einer Wohnanlage am Rande der kleinen Stadt Straßburg und bietet optimale Infrastruktur.
Das Freibad ist fußläufig fünf Minuten entfernt. Supermarkt, Gasthöfe und vieles mehr hat Straßburg zu bieten.
Der Balkon ist südlich ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für eine schöne Sitzgelegenheit.
Die Wohnung weist folgende Aufteilung auf: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, AR, Balkon – insgesamt ca. 58,72m²
Badezimmer: weiße Fliesen, Badewanne
Fußböden: Parkett, Fliesen, PVC
Fenster: Holz Doppelverglasung
Heizung: Elektroheizung
Parkplatz: Ein Parkplatz wird auf Wunsch gesondert verkauft (nicht im KP enthalten!)
Küche: unmöbliert
Kellerabteil: Ja
Der Beitrag zur gesetzlichen Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Energieausweis
Flächen
Aufteilung
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 73.400,00 € inkl. USt. | |
| Kaufpreis/m² | 1.250,00 € inkl. USt. | |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | 5.000,00 € inkl. USt. | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 119,71 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 61,48 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 181,19 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 78.400,00 € inkl. USt. | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | Laut aktuellem Tarif des Vertragserrichters | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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