Einziehen und wohlfühlen - voll ausgestattete Eigentumswohnung
9560 Feldkirchen in Kärnten
Die Wohnanlage liegt in zentraler Lage, alle infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und ist nach Süden ausgerichtet. Dadurch ergibt sich ein freundliches, helles Wohnambiente.
Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dampfdusche, Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit Infrarotkabine, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Ausstattung:
- Kunststofffenster 2-fachisolierverglast, teilweise mit Rollläden
- Parkettboden, Fliesen
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Infrarotsauna
- Dampfdusche
Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird voll möbliert und mit sämtlichem Inventar verkauft.
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Objektkategorie
Wohnung
Nutzung
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Eigentumsform
Miteigentum
Heizung
Zentralheizung: Fernwärme
Energieausweis
Vorhanden
Ausstellungsdatum
08.10.2019
Gültig bis
07.10.2029
HWB-Wert (KWh/m²/a)
77,05
HWB Klasse
C
fGEE Wert
1,00
fGEE Klasse
B
Flächen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Balkonfläche
ca. 8 m²
Aufteilung
Bäder
1
Toiletten
1
Schlafzimmer
2
Balkone
1
Kosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 228.000,00 € | |
| Laufende Kosten | ||
| Betriebskosten | 227,76 € inkl. 10% USt. | |
| Reparaturrücklage | 86,60 € inkl. USt. | |
| Gesamtkosten | ||
| Monatliche Kosten | 314,36 € inkl. USt. | |
| Gesamtkaufpreis | 228.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif Notar bzw. Rechtsanwalt | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
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Ihr Betreuer
Anfrage
Manfred Meyer
Immobilienmakler
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