Sonniges Baugrundstück in ebener Waldrandlage
9581 Ledenitzen
Zum Verkauf steht ein ebenes, sonniges Baugrundstück in Ledenitzen, nahe dem Faaker See. Hier genießen Sie hervorragende Lebensqualität und können zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzen, wie Wandern, Radfahren und Schwimmen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, in ca. 15 Autominuten erreicht man die Draustadt Villach.
Das Grundstück bietet durch seine Größe und die gefällige Form zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Weiters profitiert diese Immobilie von einer optimalen Ausrichtung, wodurch eine sehr sonnige Lage gegeben ist.
Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung und ist west- und nordseitig durch einen Wald begrenzt. Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Gut bzw. über einen Servitutsweg. Alle Anschlüsse - wie Wasser, Strom, Kanal - sind im Servitutsweg vorhanden.
Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum an diesem schönen Ort zu verwirklichen!
Ihr Betreuer
Austattung und Eigenschaften
Eigenschaften
Flächen
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Kurz-ExposéKosten und finanzielle Informationen
| Basiskosten | ||
| Kaufpreis | 110.000,00 € | |
| Gesamtkosten | ||
| Gesamtkaufpreis | 110.000,00 € | |
| Kaufprovision | 3% zzgl. 20% USt. | |
| Nebenkosten | ||
| Vertragserrichtung | lt. Tarif | |
| Grunderwerbsteuer | 3,5% | |
| Grundbucheintragung | 1,1% | |
Finanzierungsrechner
Lage und Umgebung
Infrastruktur
Einkauf
- Billa
Gesundheit
- Elisabeth Apotheke Faak am See
- < 1km Dr. Thomas Leitner, Allgemeinmediziner
Öffentliche Einrichtung
- < 1km Postfiliale Ledenitzen
Bildung
- Kindergarten Ledenitzen
- Volksschule Ledenitzen
- Mittelschule Finkenstein
Verkehrsanbindung
- < 1km Bahnsteig Ledenitzen
Kultur & Freizeit
- Strandbad Faak am See
- Aichwaldsee
Gaststätten
- Alpen Adria Gasthof Pension Rausch am Faaker See
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